Reunión Comunitaria #3 (Febrero): Diseño de Vivienda

El 19 de febrero de 2026, el equipo del Plan Choice Neighborhoods de Bicentennial Bluffs llevó a cabo la Reunión Comunitaria #3 en el Salón Comunitario de Heritage Place Apartments. Aproximadamente 50 personas asistieron, en su mayoría residentes del sitio de vivienda objetivo, junto con algunos miembros de la comunidad que viven o trabajan dentro del Área de Planeación de Bicentennial Bluffs.

Los objetivos principales de la reunión fueron:

• Preferencias Visuales de Diseño de Vivienda: Entender las preferencias de diseño en las categorías de vivienda, espacios abiertos y amenidades mediante una votación.

• Taller de Diseño de Vivienda: Involucrar a los participantes en un ejercicio práctico sobre el diseño futuro de los sitios de vivienda objetivo.

• Proyecto de Acción Temprana: Revisar las mejoras propuestas para los sitios de Western Avenue y recopilar comentarios de los residentes.

El formato de la reunión incluyó actividades abiertas de participación a través de estaciones con materiales y preguntas guía para recibir aportes, así como sesiones en grupos pequeños para conversaciones colaborativas.

Preferencias Visuales de Diseño de Vivienda: Los participantes votaron sobre lo que les gustaría ver en Heritage Place en las categorías de vivienda, espacios abiertos y amenidades. Cada persona seleccionó sus tres opciones principales entre múltiples imágenes presentadas en cada categoría.

Taller de Diseño de Vivienda: Los residentes participaron en un ejercicio de diseño para reimaginar Heritage Place Apartments. La comunidad exploró diferentes posibilidades para organizar espacios abiertos, conexiones, amenidades y edificios incluyendo distintos tipos de vivienda y utilizando bloques interactivos, tarjetas de programación y marcadores.

Proyecto de Acción Temprana: Con base en los aportes comunitarios, la coordinación municipal y consideraciones de planificación, el Corredor Verde de Western Avenue fue identificado como el sitio prioritario. Los residentes fueron invitados a brindar comentarios específicos sobre el concepto inicial. Este corredor de dos cuadras, propiedad de la ciudad y ubicado entre Broadway Avenue y Pine Street, funciona como puerta de entrada a Bicentennial Bluffs y representa una oportunidad significativa para transformar un espacio subutilizado en un corredor verde accesible, acogedor y centrado en la comunidad.

Principales Conclusiones sobre el Diseño de Vivienda:

Espacios Abiertos:

• Una red amplia y conectada de plazas y patios centrales cerca de Bluff Street.

• Un “mega patio central” multiuso con jardines, áreas de juego, asientos y espacio para eventos comunitarios.

• Un paseo continuo a lo largo del río con senderos peatonales y ciclovías, árboles de sombra e iluminación.

• Espacios recreativos activos como canchas de baloncesto y áreas para perros.

• Pabellones, áreas de picnic, parrillas y espacios flexibles para reuniones familiares y vecinales.

• Conexiones peatonales más seguras entre los bloques y a lo largo de la ribera.

Los residentes enfatizaron que la ribera del río debe mantenerse abierta y accesible, con la vivienda organizada alrededor de espacios verdes compartidos en lugar de ubicarse directamente junto al borde del río.

La dirección general refleja una prioridad clara de la comunidad: crear un espacio público acogedor, seguro y vibrante que fortalezca las conexiones con el Río Des Plaines y fomente la convivencia comunitaria.

Vivienda:

• Una combinación de tipologías de vivienda, incluyendo casas adosadas (townhomes), dúplex, tríplex, multiplex y edificios de apartamentos.

• Fuerte preferencia por viviendas de menor densidad, especialmente casas adosadas de dos pisos y algunas de un solo nivel para apoyar a personas mayores y residentes con necesidades de movilidad.

• Viviendas organizadas alrededor de espacios verdes compartidos y patios centrales.

• Un gradiente de densidad en el sitio, con menor densidad cerca de los vecindarios existentes y edificios de mayor densidad hacia Bridge Street y Broadway.

• Casas adosadas y tríplex frente a patios y al paseo del río, con edificios de apartamentos de mayor escala ubicados en esquinas estratégicas.

• Estrategias de estacionamiento consolidadas, incluyendo estacionamiento adjunto o en el sitio para casas adosadas y lotes centralizados para edificios de apartamentos.

Amenidades

• Senderos bien iluminados y caminables en todo el sitio, incluyendo un paseo peatonal principal y el sendero ribereño.

• Mayor iluminación, cámaras de seguridad y cruces peatonales altamente visibles para mejorar la seguridad.

• Abundantes áreas de asientos, mesas de picnic, jardineras y paisajismo bien mantenido en patios y a lo largo del paseo del río.

• Una ribera activa con pabellones, parrillas y espacios flexibles para eventos comunitarios.

• Un espacio comunitario central, como un salón, gimnasio o centro recreativo.

• Comercio de proximidad, como una pequeña tienda o supermercado en la intersección de Bluff Street y Division Street.

• Estrategias de estacionamiento funcionales y bien organizadas.

• Arte público y murales que reflejen la historia y cultura de Joliet, considerando preocupaciones sobre mantenimiento y vandalismo.

La Reunión Comunitaria #3 fue un gran éxito, reuniendo a residentes para ayudar a dar forma a una visión compartida sobre el diseño de vivienda y el Proyecto de Acción Temprana. Los asistentes participaron activamente y ofrecieron aportes valiosos.

La Reunión Comunitaria #4 se llevará a cabo en junio de 2026 y se enfocará en el Borrador del Plan de Transformación.